Od siječnja do ožujka ove godine kupljeno je, odnosno prodano 32.607 nekretnina u Srbiji i to u vrijednosti 1,6 milijardi eura, piše portal danas.rs.

Od siječnja do ožujka ove godine kupljeno je, odnosno prodano 32.607 nekretnina u Srbiji i to u vrijednosti 1,6 milijardi eura, piše portal danas.rs.

Broj kupoprodaja nekretnina bio je za 6,7 posto veći nego u prvom tromjesečju 2021. godine. Kako se navodi u izvještaju Republičkog geodetskog zavoda o stanju na tržištu nekretninama u prvom tromjesečju ove godine najviše nekretnina prodano je u Beogradu -7946, u Novom Sadu je prodano 2754, Nišu 1036 te Kragujevcu 648 nekretnina.

Cijene rasle 22,2 posto

Za ove nekretnine potrošeno je 1,6 milijardi eura što je rast od čak 22,2 posto u odnosu na isto tromjesečje prethodne godine što svjedoči o rastu cijena nekretnina. Od ukupnog iznosa više od polovine (807,9 milijuna eura) kupoprodaja bilo je u Beogradu. U vrijednosti prometa najveći udio u prva tri mjeseca imali su stanovi s 57 posto (889,5 milijuna eura). Na stambene zgrade potrošilo se 143 milijuna, a na građevinsko zemljište 134 milijuna eura.

Promet poslovnim prostorima iznosio je 81,5 milijuna eura, a poljoprivrednim zemljištem 46,3 milijuna eura. Prema načinu plaćanja svega 12 posto nekretnina plaćeno je iz kredita, što je smanjenje za četiri postotna poena u odnosu na isto razdoblje prošle godine.

Učešće kredita je 28 posto što je za 10 postotnih poena manje nego početkom 2021. Najviše stanova se na kredit kupljeno je u Nišu 40%, u Beogradu 31%, a u Kragujevcu tek 25%. Najskuplji stan prodan u prva tri mjeseca je u Beogradu na vodi za rekordnih 9115 eura po kvadratu, a prodano ih je 331.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda minimalna cijena u ovom dijelu prijestolnice iznosi 2615 eura, a prosječna 3357 eura za kvadrat. Prosječno se kvadrat u bloku Vest 65 plaćao 3150 eura, u Novom Dorćolu 3130 eura, u K distriktu 2820 eura te u Velportu 2813 eura.

Najjeftinije u Kragujevcu

Prosječna cijena novogradnje u Beogradu iznosila je 2615 eura po kvadratu, dok je cijena stare gradnje 1680 eura, a zanimljivo je da je prodano više stanova u staroj nego u novoj gradnji. U Novom Sadu nova gradnja je koštala u prosjeku 1505 eura, jeftinije nego 1517 eura u staroj gradnji. U Nišu je prosječno kvadrat koštao 1003 eura u novoj, a 1020 eura u staroj gradnji. Od velikih gradova najjeftiniji je bio Kragujevac s 1065 eura u novoj i 810 eura u staroj gradnji. pd