Zbog ogromne potražnje koja nadilazi ponudu, stručnjaci za nekretnine upozoravaju da trenutačno nedostaje nekoliko tisuća nekretnina za najam, kao i da su cijene na pojedinim lokacijama skočile najmanje 30 posto. Kad je riječ o prometu nekretnina, u odnosu na prošlu godinu, nema većih promjena.

Sa sve većim cijenama kvadrata nekretnina, u Srbiji je narasla i cijena zakupa stanova, od garsonjera pa do onih većih – trosobnih. Ranije se stančić u Novom Sadu mogao iznajmiti za 120 eura mesečno, no, ove godine cijene su skočile, i pri kupnji i pri najmu, prenosi RTV.

Ovisno od opremljenosti i kvadrature, najam garsonjere u Novom Sadu kreće se od 150 do 300 eura mjesečno, ali, kako kaže Milka Simić iz Agencije Nacional – nekretnine, na tržištu nedostaje stanova za izdavanje.

Studenti koji nemaju pravo na boravak u domu, u potrazi su za stanom. Visoke cijene stanarina predstavljaju im velik problem.

Situacija s kupovinom stanova nije mnogo promijenjena u odnosu na lani, čak je, prema procjenama, promet nekretnina povećan za 1%. Situacija je slična u Novom Sadu, kaže Milka Simić, dodajući da su najčešće kupci zaposleni u IT struci i domaći ljudi koji rade u inostranstvu.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u odnosu na 2021. najviše je porastao promet nekretnina u Kragujevcu, Beogradu i u Novom Sadu.

Načelnica Odeljenja za vođenje procjene vrijednosti nepokretnosti pri zavodu Ivana Štrbac kaže da se kupovina nepokretnosti iz kredita smanjila, tako da je većina plaćena gotovinom i da su kupci oprezniji prilikom podizanja stambenih kredita, zbog rasta kamatnih stopa.

Iako su nekretnine sve skuplje, Štrbac kaže da je količina novca u prometu nekretnina porasla.

Kako navodi, ljudi se boje inflacije i smatraju da će im novac biti sigurniji kupe li nekretninu i zato se i ne očekuje drastičan pad potražnje za nekretninama.